租赁分类需要考虑哪些因素呢?
[货币] 时间:2025-06-29 07:08:14 来源:鱼龙曼衍网 作者:货币 点击:158次
在租赁开始日,承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:新股)
相关内容
- neo币现在价格
- 10月31日华商双翼平衡混合A净值增长0.42%,近3个月累计上涨14.11%
- lon币的价格
- meme币交易所下载官方app下载 meme币最新版下载ios
- ARB币最安全apk十大盘点:ARB币apk大陆能用排行榜
- 10月31日融通量化多策略混合C净值下跌0.76%,近1个月累计下跌3.58%
- 全球虚拟币交易平台排名,世界10大虚拟币交易平台排行榜
- 10月31日中欧数据挖掘多因子混合C净值增长1.35%,近3个月累计上涨18.27%
- 以下哪些币种是属于山寨币 山寨币排行榜:哪些币种属于山寨币山寨币排行
- OKX|欧义网址是多少
- Telegram CEO's first statement after arrest: Authorities should target platforms for law enforcement and prepare to exit 'incompatible markets'
- 10月31日创金合信群力一年定期开放混合(MOM)A净值下跌0.02%,近1个月累计下跌2.0%
- 比特币在哪里购买? 购买比特币的十大渠道
- 波卡币投资前景-Polkadot币投资
精彩推荐
- 10月31日融通新区域新经济灵活配置混合净值下跌0.61%,近1个月累计下跌4.25%
- 寿险的基本保额是什么意思?如何理解寿险保额?
- 10月31日南方成份精选混合C净值下跌0.97%,近1个月累计下跌5.04%
- 10月31日安信新回报混合A净值下跌1.07%,近1个月累计上涨1.31%
- 10月31日中欧新蓝筹混合E净值下跌0.31%,近1个月累计下跌4.3%
- 10月31日招商社会责任混合A净值增长0.19%,近3个月累计上涨21.06%
热门点击
- 全球三大虚拟货币交易平台 views+
- 数字货币交易平台app views+
- 欧易开户 views+
- 欧易交易所 电脑 views+
- okx交易所app官网 views+
- okb交易所官网 views+
- 十大虚拟货币交易平台app views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- 亿欧交易所下载 views+
- 欧易交易所下载 views+